МОЦАР

менеджмент вашей недвижимости

Услуги для собственников, инвесторов и арендаторов

Моцар - это мультифункциональный сервис по управлению сделками в недвижимости. 

Цель организации - увеличить прибыль в сжатые сроки , найдя решение с учетом понимания рынка 

и потребностей каждого клиента.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА


Создайте лучшее пространство для клиентов и сотрудников вашей компании. Место, ради которого не опаздывают на работу, а ваш арендный бюджет в норме. 



Мы поможем:


  • Определить ключевые потребности вашего офиса или торговой площади
  • Подобрать выигрышную позицию
  • Выгодно договориться об арендной ставке
  • Организовать умное пространство для ведения бизнеса


 ПОКУПКА 

Станьте владельцем недвижимости, которая уже сдана в аренду бизнесу с положительной репутацией.


Готовая модель безопасной инвестиции, которая гарантирует пассивный доход вне зависимости от ситуации на рынке. Вам не придется ни о чем беспокоиться. Мы подберем для вас вариант с надежным арендатором и комфортными условиями сделки.


УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ

Мы привлекаем надежных арендаторов и бизнесменов -

Вы обретете спокойствие и новые финансовые результаты.


Если у вас уже есть коммерческий объект, но нет времени заниматься его развитием - мы возьмем на себя все связанные с этим вопросы.

Наши возможности:

  • Креативные решения по целевому использованию и эксплуатации объекта, на основе анализа рынка и текущих сделок
  • Концептуальное и техническое управление недвижимостью
  • Надежная стратегия маркетинга сдачи в аренду, на всем протяжении жизненного цикла актива


Увеличьте стоимость активов 

и сделайте вашу недвижимость умнее!


НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕТОНЕ


Недвижимость должна приносить доход. Если все наоборот, и квадратный метр несет материальную нагрузку - обратитесь к нам, и вы начнете получать арендную плату, как и планировалось!


Команда Моцар возьмет в управление объект и воплотит концептуальный проект, для реализации арендного бизнеса.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ"


Компания Моцар располагает земельными участками под строительство торговых центров, на которые получены оферты от крупнейших ритейлеров РФ (Пятерочка, Перекресток, Азбука Вкуса и др.) на заключение долгосрочных договоров аренды, с арендной платой от 

1 млн. ру в месяц. Данные земельные участки обладают необходимым видом разрешенного использования и расположены в Москве и Московской области. 

     

     Наименование работ и этапов их выполнения:

  • Аудит градостроительного потенциала и юридическое сопровождение сделки 
  • Покупка прав аренды земельного участка 
  • Получение ГПЗУ (есть участки с уже полученным ГПЗУ)
  • Получение Ордера и размещение строительной площадки
  • Оформление документации на получение разрешения на строительство 
  • Строительные и монтажные работы (СМР)
  • Выполнение ТУ (канализация, вода, электричество, ливневка)
  • Благоустройство территории
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • Оформление права собственности на недвижимость
  • Заключение договора аренды с ритейлером
  • Ввод здания в эксплуатацию и получение документов, подтверждающих права собственности


Окупаемость проекта  -  5 лет

Срок реализации  -  12 месяцев

Стоимость проекта  -  от 50 млн ру


ГАРАНТИЯ РЕЗУЛЬТАТА.


Москва, Камергерский пер, 4с3

+7 (999) 631 1391