Motsar

Ищите недвижимость для  бизнеса ?

Услуги для собственников, инвесторов и арендаторов

Моцар - это мультифункциональный сервис по управлению сделками в недвижимости. 

Цель организации - найти в сжатые сроки решение с учетом понимания рынка 

и потребностей каждого клиента.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

комиссия - 0 %

Создайте лучшее пространство для клиентов и сотрудников вашей компании. Место, ради которого не опаздывают на работу, а ваш арендный бюджет в норме. 



Мы поможем:


  • определить ключевые потребности вашего офиса или торговой площади
  • подобрать выигрышную позицию
  • выгодно договориться об арендной ставке
  • организовать умное пространство для ведения бизнеса


 ПОКУПКА

комиссия - 0 %  

Станьте владельцем недвижимости, которая уже сдана в аренду бизнесу с положительной репутацией


Готовая модель безопасной инвестиции, которая гарантирует пассивный доход вне зависимости от ситуации на рынке. Вам не придется ни о чем беспокоиться. Мы подберем для вас вариант с надежным арендатором и комфортными условиями сделки.


УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ

Мы привлекаем надежных арендаторов и бизнесменов -

Вы обретете спокойствие и новые финансовые результаты.


Если у вас уже есть коммерческий объект, но нет времени заниматься его развитием - мы возьмем на себя все связанные с этим вопросы.

Наши возможности:

  • Креативные решения по целевому использованию и эксплуатации объекта, на основе анализа рынка и текущих сделок
  • Концептуальное и техническое управление недвижимостью
  • Надежная стратегия маркетинга сдачи в аренду, на всем протяжении жизненного цикла актива


Увеличьте стоимость активов 

и сделайте вашу недвижимость умнее!


НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕТОНЕ


Недвижимость должна приносить доход. Если все наоборот, и квадратный метр несет материальную нагрузку - обратитесь к нам, и вы начнете получать арендную плату, как и планировалось!


Команда Моцар возьмет в управление объект и воплотит концептуальный проект, для реализации арендного бизнеса

Мы создаем готовый арендный бизнес под ключ, вы получаете стабильность и новые 

финансовые результаты


Компания Моцар располагает земельными участками под строительство торговых центров, на которые получены оферты от крупнейших ритейлеров страны (Магнит, Пятерочка, Перекресток, Азбука Вкуса и др.) на заключение долгосрочных договоров аренды, с арендной платой от 1 000  рублей за м2 в месяц. Данные земельные участки обладают необходимым видом разрешенного использования и расположены в Москве и Московской области. 


   Торговый центр с арендатором"под ключ"

     

     Наименование работ и этапов их выполнения:

  • Аудит градостроительного потенциала и юридическое сопровождение сделки 
  • Покупка прав аренды земельного участка 
  • Получение ГПЗУ (есть участки с уже полученным ГПЗУ)
  • Получение Ордера и размещение строительной площадки
  • Оформление документации на получение разрешения на строительство 
  • Строительные и монтажные работы (СМР)
  • Выполнение ТУ (канализация, вода, электричество, ливневка)
  • Благоустройство территории
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • Оформление права собственности на недвижимость
  • Заключение договора аренды с ритейлером
  • Вводим здание в эксплуатацию и получаем документы, подтверждающие права собственности.


Совокупная стоимость проекта  - от 50 млн. рублей

Окупаемость проекта - 5 лет

Срок реализации -  12 месяцев

Гарантия результата.

В конечном итоге вы получаете в собственность здание с 10-и летним договором аренды от одного из крупнейших ритейлеров страны

Инвестируйте в арендный бизнес 

с гарантией результата

Юридические услуги Моцар

Постановка объектов на кадастровый учет

Регистрация недвижимости (сопровождение)

Подготовка документов и содействие в получении разрешительной документации на строительство 

Срочное изготовление технических/межевых планов

Регистрация объектов незавершенного строительства 

Работа по приостановке и отказам в государственной регистрации

Оценка недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков 

Моцар - это 

брендинг, нейминг, концепция

Вашего помещения, здания, действующего или будущего 

торгового центра

Разработка концепции и внедрение политики привлечения, удержания и ротации арендаторов

Обеспечение конкурентоспособности объекта недвижимости на рынке и формирование устойчивого денежного потока

Ведение договоров аренды, контроль выполнения договорных обязательств

формирование дополнительных доходов

Разработка и внедрение плана по текущим и капитальным ремонтам 

Внешнее и внутреннее оформление

объекта недвижимости 

Формирование положительного имиджа объекта 

Взаимодействие с государственными структурами 

Москва, Ленинградский проспект, д. 36с11

ВТБ Арена Парк, офис 202

+7 (999) 631-13-91