МОЦАР

Ваш партнер в коммерческой недвижимости

Мы оказываем услуги собственникам, инвесторам и арендаторам

Моцар это мультифункциональный сервис по управлению сделками в недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми вариантами, которые отвечают на нестандартные запросы. Мы дорожим своей репутацией, поэтому работаем только с надежными арендаторами и подрядчиками


Наша цель - найти в сжатые сроки решение с учетом понимания рынка 

и потребностей каждого клиента.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

Создайте лучшее пространство для клиентов и сотрудников вашей компании. Место, ради которого не опаздывают на работу, а ваш арендный бюджет в норме. 



Мы поможем:


  • определить ключевые потребности вашего офиса или торговой площади
  • подобрать выигрышную позицию
  • выгодно договориться об арендной ставке
  • организовать умное пространство для ведения бизнеса


ПРОДАЖА / ПОКУПКА

 

Станьте владельцем недвижимости, которая уже сдана в аренду бизнесу с положительной репутацией


Готовая модель безопасной инвестиции, которая гарантирует пассивный доход все зависимости от ситуации на рынке. Вам не придется ни о чем беспокоиться. Мы подберем для вас вариант с надежным арендатором и комфортными условиями сделки.

УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ

Мы привлекаем надежных арендаторов и бизнесменов -

Вы обретете спокойствие и новые финансовые результаты.


Если у вас уже есть коммерческий объект, но нет времени заниматься его развитием - мы возьмем на себя все связанные с этим вопросы.

Наши возможности:

  • Креативные решения по целевому использованию и эксплуатации объекта, на основе анализа рынка и текущих сделок
  • Концептуальное и техническое управление недвижимостью
  • Надежная стратегия маркетинга сдачи в аренду, на всем протяжении жизненного цикла актива


Увеличьте стоимость активов 

и сделайте вашу недвижимость умнее


НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕТОНЕ


Недвижимость должна приносить доход. Если все наоборот, и квадратный метр несет материальную нагрузку - обратитесь к нам, и вы начнете получать арендную плату, как и планировалось!


Команда Моцар возьмет в управление объект и воплотит концептуальный проект, для реализации арендного бизнеса

Бизнесом занимается тот, кому нечего сдать в аренду... 

Недвижимость для бизнеса - это легко

Коммерческое предложение по приобретению действующего бизнеса


Наша компания располагает договорами оферты от крупнейших ритейлеров РФ (Магнит, Дикси, Пятерочка, Перекресток, Азбука Вкуса, Spar и др.) на заключение долгосрочных договоров аренды, с арендной платой от 1 000 000 рублей в месяц, под предложенные нами земельные участки. Данные земельные участки обладают необходимым видом разрешенного использования и расположены в Москве и Московской области. 


Как мы работаем и что будем делать:

  1. Заключаем долгосрочный договор аренды земельного участка
  2. Готовим всю необходимую разрешительную документацию
  3. Строим здание по согласованному с ритейлером проекту  
  4. Вводим здание в эксплуатацию и получаем документы, подтверждающие права собственности.


Совокупная стоимость проекта составляет - от 60 млн. рублей (возможны коллективные инвестиции от 1 млн. руб.)

Окупаемость проекта - от 5 лет

Срок реализации -  до 12 месяцев

Гарантия результата.


Частичная оплата производится после каждого этапа. 

Проценты частичной оплаты согласовываются во время переговоров. 


В конечном итоге вы получаете в собственность здание с долгосрочным договором аренды от одного из крупнейших ритейлеров страны. 


Инвестируйте в коммерческую недвижимость с гарантией результата прямо сейчас

Юридические услуги Моцар

Постановка объектов на кадастровый учет

Регистрация недвижимости (сопровождение)

Подготовка документов и содействие в получении разрешительной документации на строительство 

Срочное изготовление технических/межевых планов

Регистрация объектов незавершенного строительства 

Работа по приостановке и отказам в государственной регистрации

Оценка недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков 

Моцар - это 

брендинг, нейминг, концепция

Вашего помещения, здания, действующего или будущего 

торгового центра

Разработка концепции и внедрение политики привлечения, удержания и ротации арендаторов

Обеспечение конкурентоспособности объекта недвижимости на рынке и формирование устойчивого денежного потока

Ведение договоров аренды, контроль выполнения договорных обязательств

формирование дополнительных доходов

Разработка и внедрение плана по текущим и капитальным ремонтам 

Внешнее и внутреннее оформление

объекта недвижимости 

Формирование положительного имиджа объекта 

Взаимодействие с государственными структурами 

Москва, Ленинградский проспект, д. 36с11

Sok Арена Парк, офис 202

+7 (999) 631-13-91